М.О., Долгопрудный, мкр.Хлебниково

«Клязьминский» – это современный многофункциональный жилой комплекс, включающий в себя жилые здания, школу, детский сад, автостоянку и спортивные площадки.

Отведенный под застройку земельный участок в настоящее время активно используется городскими инженерными службами в качестве транзитной территории, на участке находятся ГРП, ТП, значительное количество сетей водоснабжения, канализации и электроснабжения различного заложения и сечения.

В экологическом отношении площадка застройки находится в благоприятных условиях, так как примыкает к территориям природного комплекса города, а, именно, к Клязьминскому водохранилищу и находится в благоприятных условиях по обеспечению удобных транспортных связей с городскими районами и Москвой.

Пассажирские транспортные связи Долгопрудного с Москвой и прилегающими районами обеспечиваются электропоездами Савеловского направления и наземным автотранспортом. Движение общественного транспорта вблизи микрорайна осуществляется по Новому шоссе, Дмитровскому шоссе, улицам Московской, Дирижабельной. Автобусные маршруты, обслуживающие г. Долгопрудный и имеющие остановки вблизи застраиваемого микрорайона, организованы и обслуживаются ПАТП г.Долгопрудный, ООО "Автолайн", Мытищинской автоколонной.

В силу своего расположения - вблизи комплексов общегородского центра - при проектировании данной застройки предусматривается индивидуальное проектирование не только жилой группы, но и всех общественных зданий, а так же композиционное завершение городских улиц архитектурными доминантами, предусматривается максимальное сохранение ландшафтного своеобразия места, проведение комплексного благоустройства территорий с использованием исторически стилизованных малых форм архитектуры и благоустройства.

Общим принципом организации территории жилой группы является рациональное размещение зданий с учетом планировочных ограничений. Жилая группа решена в виде комплекса из 8 домов, в том числе: 5 - ти многосекционных домов переменной этажности (2 - 4-х секционных, 1- 5-ти секционный, 1- 6-ти секционный, 1- 8-ми секционный), а так же 3-х 19-ти этажных домов точечного типа, размещаемых с учетом формирования архитектурно выразительной панорамы застройки. Этажность жилых домов варьируется от 13 до 19 этажей - как для создания акустического и инсоляционного комфорта внутри квартала, так и для большего разнообразия силуэта застройки, рассматриваемого со стороны Нового шоссе, Дмитровского шоссе, Савеловской железной дороги и Клязьминского водохранилища. В жилых домах предусмотрена установка 2 лифтов грузоподъемностью 400 и 630 кг. со скоростью движения 1,0 и 1,6 м/сек. В первые этажи жилых домов встроены большинство объектов торгово - бытового и социального назначения в том числе 2 дошкольных учреждения на 110 мест каждое.

Проблема школьного образования решается в соответствии с инвестиционным контрактом за счет пристройки на 150 мест к школе №3, расположенной в юго-западной части мкр. Хлебниково в радиусе пешеходной доступности и проектирования и строительства новой школы к югу от проектируемого квартала.

Обеспеченность учреждениями амбулаторно-профилактической направленности планируется вести через поликлинику по адресу: ул. Загорская, д. 29, кроме того, проектом предлагается устройство в пристроенной части жилого дома №6 здравпункта. В проекте приняты решения по размещению детских площадок общей площадью около 3658,98 кв.м., которые будут размещаться во дворах домов; спортивные площадки - во дворе жилого дома №1 и за жилым домом №8 общей площадью около 1449,92 кв.м.

При развитии южной части микрорайона Хлебниково планируется строительство дополнительных открытых спортивных сооружений вдоль берега канала Москвы.

Площадки для автостоянок предусмотрены во дворах, наземных паркингах общей численностью около 1100 м/ мест. На территории квартала запроектирован 1 надземный паркинг на 500 м/мест и 1 подземная парковка на 260 м/мест, предусмотрены гаражи, стоянки постоянного хранения в смешанных с кварталом зонах при пешеходной доступности не более 800 м., в том числе на существующей открытой стоянке в районе базы АОЗТ "Вегетта".

Озеленение участка предусмотрено путем сохранения существующих деревьев и кустарников и посадкой декоративных деревьев разных пород, устройством цветников. Сведения об очередности строительства.

Сайт жителей